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网上投注:北京第二个共有产权住房明日申购 销售均价19000元/平方米

时间:2017/10/26 17:40:36  作者:  来源:  查看:105  评论:0
内容摘要:10月27日上午10点,位于北京顺义的共有产权住房将开始申购。该项目共有969套房源,面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售。图:北京保障房小区 中新经纬刘雪玉 摄房源总套数969套 限售均价19000元/平方米今年8月,《北京...
10月27日上午10点,位于北京顺义的共有产权住房将开始申购。该项目共有969套房源,面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售。

图:北京保障房小区 中新经纬刘雪玉 摄
房源总套数969套 限售均价19000元/平方米
今年8月,《北京共有产权住房管理暂行办法》公布后,9月30日,北京首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园进行了摇号,超过12万户家庭参与了摇号。26日下午,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)在顺义区住房和城乡建设委员会官网上获悉,北京第二个共有产权住房项目——“金隅大成˙金成雅苑二期”明天(10月27日)将申购。
据了解,该项目位于顺义区顺义新城第19街区北部,是顺义区首个共有产权住房项目。项目的范围:东至规划二路,西至裕庆路,南至双裕街,北至双裕北街。项目规划地上建筑面积约14万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约7.9万平方米。主要套型为46-74平方米的一居。79-89平方米两居,总套数969套,销售均价19000元/平方米。
值得注意的是,金隅大成˙金成雅苑二期产权比例为,购房人产权份额比例为40%,燕顺投资公司(政府产权份额代持机构)持有剩余60%份额。举例来说,如果购房者购买一套79平方米的两居,总房款为150万元。购房人需要承担的房款只需60万元。
新北京人需满足三个申购条件
中原地产首席分析师张大伟向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说,这也就是说,相当于付款60万,就可以买到一个拥有40%产权的住宅。该价格对于低收入人群来说,性价比非常高。“可以预见的是,在共有产权住房的推动下,房地产市场的观望情绪将会继续加强。”张大伟说,特别是在大量的共有产权住房房源供应后,对于未来北京房价的稳定将起到一定的作用。
此外,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)了解到,新北京人申购该项目还需满足以下条件:一是申购家庭须是在京有稳定就业;二是申购家庭的家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;三是申购家庭已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月。



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